Immobiliengeschäfte im Internet
Die Villa in der Toskana vom Schreibtisch aus besichtigt - Angebote der Bausparkassen
Von JÖRG BIRKELBACH
Nideggen - Seit kurzem ist die Deutsche Bank Bauspar AG im Internet (http://www.deutsche-bank.de) und über Telekom-Online (*600007#) erreichbar. Unter dem Namen SB Bausparen will man den interaktiven Vertrieb von Bausparverträgen starten.
Leider verzichten die Bausparer der Deutschen Bank im Internet auf eine eigene Domäne, und ist nur über die Homepage der Mutter erreichbar. Angeboten wird eine Software, die den virtuellen Häuslebauer vor einer Falschberatung schützen soll. Anstatt diese aber gleich zum Download bereitzustellen, muß die eigene Adresse eingetippt werden. Die Software kommt dann per Post. Bei Telekom Online ist die SB-Bauspar-Software mit einer Gebühr von 9,99 DM belegt, die nur bei einem späteren Abschluß eines Bausparvertrages erstattet wird.
Die Schwäbisch Hall ist da schon weiter. Ein umfangreicher und aktueller Service informiert Häuslebauer über Steuervorteile (*4646411#). Neben Musterrechnungen kann auch gleich eine Immobilie zum Verkauf angeboten werden.
Ein Blick in die Yellow Pages von Seanet (http://www.seattle.net/yellow/ybanks.html) im Internet zeigt Alternativen im Bereich Real Estate. So wird etwa eine Villa in der Toskana angeboten, die inmitten eines 600 Hektar großen Areals liegt. Eine kurze Beschreibung des Objektes wird durch zwei Außenansichten ergänzt. Für den nicht Ortskundigen wird die Lage und die Verkehrsanbindung kurz skizziert (http://www.ws.pipex.com/pwave). Zwar werden zur Zeit noch überwiegend Objekte in Großbritannien und den Bahamas offeriert, dies soll sich aber in Kürze ändern. Villen ab einer Million Dollar aufwärts offeriert Debbie Sonenshine. Die Objekte werden mit Foto präsentiert und laden zum Besuch ein (http://refer.com/real/services.htm/).
Weitere Instrumente aus dem Bereich Mortage und Housing finden sich in den englischsprachigen Diensten. Interessant sind vor allem sogenannte Mortage Calculator, die einem die Möglichkeit von Zinsszenarien eröffnen. Einzugeben sind nur die wichtigsten persönlichen Parameter und die aktuellen Zinssätze. Das Ergebnis steht in übersichtlichen Listen zur Verfügung (http://ibc.wustl.edu/mort.html).
Dazu passend wird auch ein weiterer Service angeboten, der unter Mortage Quotes Online (http://fofs.com/) firmiert. Dort findet der Bauherr eine Übersicht über die aktuellen Konditionen für eine Immobilien-Finanzierung. In Deutschland hat diese Idee bereits das Wirtschaftsmagazin DM (*DM#) aufgegriffen. Gegen eine Gebühr von 18 DM können die aktuellen Gebühren der wichtigsten Finanzierungsinstitute über Telekom Online heruntergeladen werden. Bei Hauskauf und -finanzierung lohnt sich stets auch ein Blick in das Angebot der Wiso-Redaktion des ZDF (*WiSo#).
Copyright: DIE WELT, 26.9.1995